1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
ジェイシティ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分
2004年築 / 10階建 / 155戸 / RC造
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3階 / 75㎡の場合
相場
8,510万円
113.5万円/㎡
4,705
7,242
9,778
12,315
AI査定結果
推定相場価格
8,510万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,242万円〜9,778万円
96.6万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイシティ千歳烏山
7,480万円（99.7万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 7,480万円 | 99.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 87.8万円 | 7階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 79.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 9,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 125.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 90.9万円 | 7階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャルマン 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,100万円 | 79.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | -1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/02/07 | グローリオ蘆花公園ヴィラE棟 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,480万円 | 114.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/02/05 | パークアヴェニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,100万円 | 79.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/02/04 | グラース 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | -1階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 6,680万円 | 100.0万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/02/26 | ガーデンコート成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,450万円 | 109.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/27 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/25 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 9,200万円 | 124.5万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,290万円 | 109.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/23 | 世田谷アインス美しの杜 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,300万円 | 116.7万円 | 71.13㎡ | 3LDK+W+TR | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド世田谷桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 経堂駅12分 | 9,180万円 | 119.0万円 | 77.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/27 | マスターズガーデン世田谷桜 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅14分 | 7,980万円 | 102.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 172戸 | RC |
| 2024/10/12 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 9,380万円 | 121.1万円 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア桜新町イストハウス 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅6分 | 8,280万円 | 107.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2004年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
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